15 Rue Charles Marville, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Charles Marville, affiche un prix moyen de 2 624 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Charles Marville, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jonquières-Les Foulettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 5 parkings - 908 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Ziem à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 889 mètres
- - Ecole maternelle Font Sarade à 202 mètres
- - Ecole élémentaireTourrel à 216 mètres
Ventes au 15 Rue Charles Marville
Une vente a été recensée au 15 Rue Charles Marville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Charles Marville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Charles Marville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles Marville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles Marville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Charles Marville dans son marché local
Prix du 15 Rue Charles Marville par rapport à la voie
Sur Rue Charles Marville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 15 Rue Charles Marville se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Charles Marville par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Charles Marville se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Martigues et 26.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Charles Marville à Martigues
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Charles Marville est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
