12 Rue Colonel Fabien, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 167 € à 2 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Colonel Fabien, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 12 Rue Colonel Fabien, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Madeleine de l'Ile à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Aires à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Wallon à 251 mètres
- Ecole maternelle Ferrières à 424 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 239 mètres

Ventes au 12 Rue Colonel Fabien

Les 0 ventes au 12 Rue Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 12 Rue Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 12 Rue Colonel Fabien se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Colonel Fabien par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Colonel Fabien se situe 38.5 % en dessous de la moyenne de Martigues et -42.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Serbes, 13117 Martigues(2,570 €)

Rue Margueridette, 13117 Martigues(2,495 €)

Rue de Verdun, 13117 Martigues(2,704 €)

Boulevard du Quatorze Juillet, 13117 Martigues(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.