3 Rue Colonel Fabien, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 119 €

de 2 516 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Colonel Fabien, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Colonel Fabien, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Madeleine de l'Ile à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Aires à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Wallon à 269 mètres
- Ecole maternelle Ferrières à 423 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 272 mètres

Ventes au 3 Rue Colonel Fabien

Les 0 ventes au 3 Rue Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 3 Rue Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 3 Rue Colonel Fabien se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Colonel Fabien par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Colonel Fabien se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 12.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Serbes, 13117 Martigues(2,552 €)

Rue Margueridette, 13117 Martigues(2,747 €)

Rue de Verdun, 13117 Martigues(3,001 €)

Boulevard du Quatorze Juillet, 13117 Martigues(2,683 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.