12 Rue d' Arnette, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d' Arnette, affiche un prix moyen de 5 716 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue d' Arnette, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Côte Bleue.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000PILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carro Le Port à 89 mètres
- - La Couronne Carro à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Carro à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d' Arnette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d' Arnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d' Arnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d' Arnette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d' Arnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d' Arnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d' Arnette dans son marché local
Prix du 12 Rue d' Arnette par rapport à la voie
Sur Rue d' Arnette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 12 Rue d' Arnette se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d' Arnette par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d' Arnette se situe 42.86 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 30.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 800 € au 12 Rue d' Arnette à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 145 € en assurant vous-même les visites, ou 3 573 € si le professionnel les prend en charge.
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