17 bis Rue d' Arnette, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue d' Arnette, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue d' Arnette, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carro Le Port à 130 mètres
- - La Couronne Carro à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Carro à 229 mètres
Ventes au 17 bis Rue d' Arnette
Une vente a été recensée au 17 bis Rue d' Arnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue d' Arnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue d' Arnette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue d' Arnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue d' Arnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue d' Arnette dans son marché local
Prix du 17 bis Rue d' Arnette par rapport à la voie
Sur Rue d' Arnette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 17 bis Rue d' Arnette se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue d' Arnette par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue d' Arnette se situe 47.29 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 45.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue d' Arnette à Martigues
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue d' Arnette est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
