2 Rue d' Arnette, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d' Arnette, affiche un prix moyen de 6 738 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d' Arnette, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Côte Bleue.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carro Le Port à 37 mètres
- - La Couronne Carro à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Carro à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d' Arnette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d' Arnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d' Arnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d' Arnette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d' Arnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d' Arnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d' Arnette dans son marché local
Prix du 2 Rue d' Arnette par rapport à la voie
Sur Rue d' Arnette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 6 738 €/m², le 2 Rue d' Arnette se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d' Arnette par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d' Arnette se situe 68.41 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 54.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 900 € au 2 Rue d' Arnette à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 423 € en assurant vous-même les visites, ou 4 211 € si le professionnel les prend en charge.
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