5 bis Rue de la Bergerie, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°11 b et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Bergerie, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Marché à 72 mètres
- - La Couronne Carro à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 872 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Bergerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 5 bis Rue de la Bergerie se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Bergerie par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Bergerie se situe 53.81 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 52.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Bergerie à Martigues
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Bergerie est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
