Rue Olivier Griscelli, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Olivier Griscelli, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 5 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Olivier Griscelli dans son marché local
Prix Rue Olivier Griscelli par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Olivier Griscelli se situe 44.18 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 42.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Olivier Griscelli à Martigues
Le loyer moyen estimé Rue Olivier Griscelli est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Olivier Griscelli
Les ventes enregistrées Rue Olivier Griscelli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Olivier Griscelli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 101 mètres
- - La Couronne Carro à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 8115 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 6256 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 8454 mètres
- - Ecole maternelle La Couronne à 889 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 899 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Olivier Griscelli
Adresses Rue Olivier Griscelli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Olivier Griscelli, classées par tranches de numéros.
