6 Rue de la Fraternite, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Fraternite, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Théâtre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1220 mètres
- - Collège Henri Wallon à 385 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 463 mètres
Ventes au 6 Rue de la Fraternite
Les 2 ventes au 6 Rue de la Fraternite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Fraternite, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 6 Rue de la Fraternite se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Fraternite par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Fraternite se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Martigues et 10.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Fraternite à Martigues
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Fraternite est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
