3 Rue de la Roche Percée, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Roche Percée, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 10.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue de la Roche Percée, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Jonquières Est.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueule D'enfer à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1002 mètres
Ventes au 3 Rue de la Roche Percée
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Roche Percée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Roche Percée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Roche Percée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Roche Percée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Roche Percée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Roche Percée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Roche Percée par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Percée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 3 Rue de la Roche Percée se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Roche Percée par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Roche Percée se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Martigues et -19.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
