3 bis Rue de la Roche Percée, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 826 € à 3 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue de la Roche Percée, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 bis Rue de la Roche Percée, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Jonquières Est.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0981 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gueule D'enfer à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 1008 mètres

Ventes au 3 bis Rue de la Roche Percée

Les 0 ventes au 3 bis Rue de la Roche Percée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de la Roche Percée dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de la Roche Percée par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche Percée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 3 bis Rue de la Roche Percée se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de la Roche Percée par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Roche Percée se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Martigues et -29.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l' Aubeto, 13117 Martigues(4,565 €)

Traverse de la Roche Percée, 13117 Martigues(4,390 €)

Ancienne route de Marseille, 13117 Martigues(4,164 €)

Impasse de l' Escourioun, 13117 Martigues(4,275 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de la Roche Percée

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de la Roche Percée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.