23 Rue de Verdun, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue de Verdun, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Aires à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 260 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Verdun, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verdun se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Martigues et -35.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
