40 Rue de Verdun, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 134 € à 3 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 189 € à 2 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Verdun, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°42 et de 1.82 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Rue de Verdun, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
1 niveau - 23 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Madeleine de l'Ile à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Aires à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Wallon à 275 mètres
- Ecole maternelle Ferrières à 407 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 292 mètres

Ventes au 40 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 40 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 40 Rue de Verdun se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Verdun se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Martigues et 24.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Maurice Tessé, 13117 Martigues(2,705 €)

Boulevard du Quatorze Juillet, 13117 Martigues(2,683 €)

Rue du Peuple, 13117 Martigues(2,495 €)

Rue Colonel Fabien, 13117 Martigues(3,104 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.