11 Rue des Capucines, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 18.36 % à celui du n°9 et du 18.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue des Capucines, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Plaine de Courouche.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geineverte à 27 mètres
- - Martigues à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alain Lopez à 85 mètres
Ventes au 11 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 11 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 11 Rue des Capucines se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Capucines par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Capucines se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Martigues et -34.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
