3 Rue des Clématites, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de 2.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue des Clématites, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 274 mètres
- - Croix Sainte à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 936 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1030 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 752 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Clématites, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 3 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 3 Rue des Clématites se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Clématites par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Clématites se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Martigues et -14.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
