Rue des Dauphins, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Dauphins, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 5 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Dauphins dans son marché local
Prix Rue des Dauphins par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Dauphins se situe 53.36 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 51.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Dauphins à Martigues
Le loyer moyen estimé Rue des Dauphins est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Dauphins
Les ventes enregistrées Rue des Dauphins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Dauphins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baou Tailla à 129 mètres
- - La Couronne Carro à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 8680 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 6952 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 8980 mètres
- - Ecole maternelle La Couronne à 641 mètres
- - Ecole primaire Carro à 588 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Dauphins
Adresses Rue des Dauphins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Dauphins, classées par tranches de numéros.
