18 Rue des Ecoliers, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ecoliers, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Ecoliers, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carro Le Port à 165 mètres
- - La Couronne Carro à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 1089 mètres
- - Ecole primaire Carro à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ecoliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ecoliers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 18 Rue des Ecoliers se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ecoliers par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Ecoliers se situe 46.84 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 45.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Ecoliers à Martigues
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Ecoliers est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
