21 Rue des Embruns, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 570 €

de 3 821 € à 5 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Embruns, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 et de 0.33 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue des Embruns, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plage à 186 mètres
- La Couronne Carro à 1213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Couronne à 967 mètres
- Ecole primaire Carro à 194 mètres

Ventes au 21 Rue des Embruns

Les 0 ventes au 21 Rue des Embruns constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Embruns dans son marché local

Prix du 21 Rue des Embruns par rapport à la voie

Sur Rue des Embruns, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 21 Rue des Embruns se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Embruns par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Embruns se situe 63.1 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 27.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Mouettes, 13117 Martigues(4,568 €)

Rue Fanny, 13117 Martigues(4,775 €)

Avenue René Fouque, 13117 Martigues(4,640 €)

Rue Onze Août Quarante Quatre, 13117 Martigues(4,778 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Embruns

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Embruns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.