4 Rue des Ragues, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ragues, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°2 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Ragues, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carro Le Port à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 1220 mètres
- - Ecole primaire Carro à 278 mètres
Ventes au 4 Rue des Ragues
Une vente a été recensée au 4 Rue des Ragues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ragues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ragues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ragues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ragues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ragues dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ragues par rapport à la voie
Sur Rue des Ragues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 4 Rue des Ragues se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ragues par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Ragues se situe 38.45 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 37.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Ragues à Martigues
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Ragues est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
