3 Rue des Roses, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Roses, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Plaine de Courouche.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geineverte à 111 mètres
- - Martigues à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alain Lopez à 140 mètres
Ventes au 3 Rue des Roses
Les 2 ventes au 3 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 3 Rue des Roses se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roses se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Martigues et -25.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Immobilière du Cours
Martigues 13500
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Immobilière Côte Bleue
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Saint Pierre Immobilier
Martigues 13500
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