2 Rue des Serbes, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 487 €

de 2 160 € à 2 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Serbes, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue des Serbes, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Madeleine de l'Ile à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Girondins à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1229 mètres
- Collège Henri Wallon à 181 mètres
- Ecole maternelle Ferrières à 297 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 222 mètres

Ventes au 2 Rue des Serbes

Les 0 ventes au 2 Rue des Serbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Serbes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Serbes par rapport à la voie

Sur Rue des Serbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Rue des Serbes se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Serbes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Serbes se situe 39.74 % en dessous de la moyenne de Martigues et -44.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaine, 13117 Martigues(2,512 €)

Rue du Peuple, 13117 Martigues(2,650 €)

Rue Roger Salengro, 13117 Martigues(2,497 €)

Rue du Portalet, 13117 Martigues(2,541 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Serbes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Serbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.