23 Rue des Serbes, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 507 €

de 2 135 € à 3 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Serbes, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°24 et de 0.08 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue des Serbes, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 68 m² au sol - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Madeleine de l'Ile à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Aires à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1297 mètres
- Collège Henri Wallon à 233 mètres
- Ecole maternelle Ferrières à 376 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 248 mètres

Ventes au 23 Rue des Serbes

Les 0 ventes au 23 Rue des Serbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Serbes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Serbes par rapport à la voie

Sur Rue des Serbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 23 Rue des Serbes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Serbes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Serbes se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Martigues et 29.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaine, 13117 Martigues(2,634 €)

Rue du Peuple, 13117 Martigues(2,495 €)

Rue Roger Salengro, 13117 Martigues(2,565 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue des Serbes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Serbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.