25 Rue des Serbes, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Serbes, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 25 Rue des Serbes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Aires à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1300 mètres
- - Collège Henri Wallon à 237 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 251 mètres
Ventes au 25 Rue des Serbes
Une vente a été recensée au 25 Rue des Serbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Serbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Serbes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Serbes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Serbes par rapport à la voie
Sur Rue des Serbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 25 Rue des Serbes se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Serbes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Serbes se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Martigues et -37.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
