44 Rue des Tours, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 611 € à 3 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 260 € à 3 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Tours, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 171 €/m²0 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 44 Rue des Tours, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de l'Annonciade à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Jonquières à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1524 mètres
- Collège Henri Wallon à 612 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 353 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 376 mètres

Ventes au 44 Rue des Tours

Les 0 ventes au 44 Rue des Tours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Tours dans son marché local

Prix du 44 Rue des Tours par rapport à la voie

Sur Rue des Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 44 Rue des Tours se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Tours par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Tours se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 11.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ramade, 13117 Martigues(2,928 €)

Quai Alsace Lorraine, 13117 Martigues(2,919 €)

Rue de l' Etang, 13117 Martigues(2,845 €)

Rue Langari, 13117 Martigues(2,871 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Tours

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.