7 Rue des Tours, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Tours, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Tours, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 708 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 286 mètres
Ventes au 7 Rue des Tours
Une vente a été recensée au 7 Rue des Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Tours, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Tours dans son marché local
Prix du 7 Rue des Tours par rapport à la voie
Sur Rue des Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 7 Rue des Tours se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Tours par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Tours se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Martigues et 25.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Tours à Martigues
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Tours est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
