11 Rue des Vénitiens, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vénitiens, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue des Vénitiens, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jonquières Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G Philippe à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 150 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vénitiens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vénitiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vénitiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vénitiens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vénitiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vénitiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vénitiens dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vénitiens par rapport à la voie
Sur Rue des Vénitiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 11 Rue des Vénitiens se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vénitiens par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vénitiens se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -9.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
