Rue des Vénitiens, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vénitiens, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vénitiens dans son marché local
Prix Rue des Vénitiens par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vénitiens se situe 12 % en dessous de la moyenne de Martigues et 12.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vénitiens à Martigues
Le loyer moyen estimé Rue des Vénitiens est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vénitiens
Les ventes enregistrées Rue des Vénitiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vénitiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G Philippe à 69 mètres
- - Martigues à 2865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 2255 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 2703 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vénitiens
Adresses Rue des Vénitiens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vénitiens, classées par tranches de numéros.
