32 Rue Docteur Serieux, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Docteur Serieux, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°32 b mais inférieur de 13.66 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Docteur Serieux, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1462 mètres
- - Collège Henri Wallon à 620 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Docteur Serieux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Docteur Serieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Docteur Serieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Docteur Serieux, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Docteur Serieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Docteur Serieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Docteur Serieux dans son marché local
Prix du 32 Rue Docteur Serieux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Serieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 32 Rue Docteur Serieux se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Docteur Serieux par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Docteur Serieux se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Martigues et 14.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Docteur Serieux à Martigues
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Docteur Serieux est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
