Boulevard Vincent Richaud, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Vincent Richaud, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Vincent Richaud dans son marché local
Prix Boulevard Vincent Richaud par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Vincent Richaud se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Martigues et 4.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Vincent Richaud à Martigues
Le loyer moyen estimé Boulevard Vincent Richaud est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Vincent Richaud
Les ventes enregistrées Boulevard Vincent Richaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Vincent Richaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 71 mètres
- - Martigues à 2560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1430 mètres
- - Collège Henri Wallon à 623 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 2006 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Vincent Richaud
Adresses Boulevard Vincent Richaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Vincent Richaud, classées par tranches de numéros.
