24 Rue Domenge, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Domenge, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Côte Bleue.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baou Tailla à 39 mètres
- - La Couronne Carro à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 554 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 526 mètres
Ventes au 24 Rue Domenge
Les 2 ventes au 24 Rue Domenge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Domenge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Domenge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Domenge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Domenge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Domenge à Martigues
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Domenge est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
