7 Rue du Marin Blanc, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Marin Blanc, affiche un prix moyen de 5 272 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Marin Blanc, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baou Tailla à 191 mètres
- - La Couronne Carro à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 638 mètres
- - Ecole primaire Carro à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Marin Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Marin Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Marin Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Marin Blanc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marin Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marin Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Marin Blanc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Marin Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Marin Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 7 Rue du Marin Blanc se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Marin Blanc par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Marin Blanc se situe 48.84 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 47.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Marin Blanc à Martigues
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Marin Blanc est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
