28 Rue Galiniere, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Galiniere, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Galiniere, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1333 mètres
- - Collège Henri Wallon à 340 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 392 mètres
Ventes au 28 Rue Galiniere
Une vente a été recensée au 28 Rue Galiniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Galiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Galiniere, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Galiniere dans son marché local
Prix du 28 Rue Galiniere par rapport à la voie
Sur Rue Galiniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 28 Rue Galiniere se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Galiniere par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Galiniere se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Martigues et 21.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Galiniere à Martigues
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Galiniere est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
