39 b Rue Gustave Eiffel, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 177 € à 3 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 b Rue Gustave Eiffel, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°41 c0.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 39 b Rue Gustave Eiffel, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 18 parkings - 1240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Luca à 511 mètres
- Martigues à 3157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 2797 mètres
- Collège Gérard Philipe à 389 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 3163 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 1012 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 1007 mètres

Absence de ventes récentes au 39 b Rue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 39 b Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 c Rue Gustave Eiffel(2 765€)

43 a Rue Gustave Eiffel(2 763€)

39 Avenue des Esperelles(2 761€)

41 Allée François Rude(2 762€)

43 Avenue des Esperelles(2 767€)

2 Allée François Rude(2 697€)

1 bis Allée Jean-François Millet(2 573€)

1 Allée François Rude(2 762€)

Prix du 39 b Rue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 39 b Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 39 b Rue Gustave Eiffel se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 b Rue Gustave Eiffel par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 b Rue Gustave Eiffel se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Martigues et 22.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Bastoni, 13117 Martigues(3,253 €)

Allée Charles Percier, 13117 Martigues(3,131 €)

Allée François Rude, 13117 Martigues(2,692 €)

Allée Jean Frédéric Bazille, 13117 Martigues(3,135 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 b Rue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 39 b Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.