3 d3 Rue Gustave Eiffel, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 806 €

de 1 955 € à 3 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 d3 Rue Gustave Eiffel, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 d4 et de 0.07 % à celui du n°2 d2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 340 logements.

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À propos du 3 d3 Rue Gustave Eiffel, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Jonquières-Boudème-Font Sarade à dominante résidentielle.
9 niveaux - 340 logements - 5063 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0130 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0137 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0132 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0135 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0124 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Luca à 28 mètres
- Martigues à 2668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 2338 mètres
- Collège Gérard Philipe à 191 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 2880 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 606 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 3 d3 Rue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 3 d3 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 d4 Rue Gustave Eiffel(2 801€)

2 d2 Rue Gustave Eiffel(2 804€)

1 d1 Rue Gustave Eiffel(2 814€)

3 b3 Rue Gustave Eiffel(3 658€)

2 c2 Rue Gustave Eiffel(2 803€)

2 b2 Rue Gustave Eiffel(1 952€)

1 c1 Rue Gustave Eiffel(2 803€)

3 a3 Rue Gustave Eiffel(2 804€)

Prix du 3 d3 Rue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 3 d3 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 3 d3 Rue Gustave Eiffel se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 d3 Rue Gustave Eiffel par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 d3 Rue Gustave Eiffel se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 21.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Bastoni, 13117 Martigues(3,253 €)

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Allée Jean Frédéric Bazille, 13117 Martigues(3,135 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 d3 Rue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 3 d3 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.