9 Rue Henri Cayol, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 389 € à 2 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Henri Cayol, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Henri Cayol, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ferrières et l'Île à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Madeleine de l'Ile à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Aires à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1273 mètres
- Collège Henri Wallon à 208 mètres
- Ecole maternelle Ferrières à 361 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 219 mètres

Ventes au 9 Rue Henri Cayol

Les 0 ventes au 9 Rue Henri Cayol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Henri Cayol dans son marché local

Prix du 9 Rue Henri Cayol par rapport à la voie

Sur Rue Henri Cayol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 9 Rue Henri Cayol se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Henri Cayol par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henri Cayol se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Martigues et 27.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portalet, 13117 Martigues(2,719 €)

Rue Margueridette, 13117 Martigues(2,747 €)

Rue des Serbes, 13117 Martigues(2,552 €)

Rue du Peuple, 13117 Martigues(2,495 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Henri Cayol

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Henri Cayol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.