18 Rue Jacques Feyder, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jacques Feyder, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jacques Feyder, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 131 parkings - 1571 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 706 mètres
- - Collège Henri Wallon à 361 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 343 mètres
Ventes au 18 Rue Jacques Feyder
Les 35 ventes au 18 Rue Jacques Feyder constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jacques Feyder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jacques Feyder, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Feyder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacques Feyder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jacques Feyder dans son marché local
Prix du 18 Rue Jacques Feyder par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Feyder, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 18 Rue Jacques Feyder se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jacques Feyder par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jacques Feyder se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 2.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jacques Feyder à Martigues
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jacques Feyder est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
