8 b Rue Jacques Feyder, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Jacques Feyder, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 a mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue Jacques Feyder, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 759 mètres
- - Collège Henri Wallon à 308 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Jacques Feyder
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Jacques Feyder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Jacques Feyder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Jacques Feyder, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Jacques Feyder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Jacques Feyder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Jacques Feyder dans son marché local
Prix du 8 b Rue Jacques Feyder par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Feyder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 8 b Rue Jacques Feyder se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Jacques Feyder par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Jacques Feyder se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Martigues et -24.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue Jacques Feyder à Martigues
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue Jacques Feyder est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
