14 Rue Jean Bouin, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Rue Jean Bouin, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Macaire Plan Fossan.
3 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 608 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Vallon à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 984 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 685 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 330 mètres
Ventes au 14 Rue Jean Bouin
Les 3 ventes au 14 Rue Jean Bouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Bouin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 14 Rue Jean Bouin se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Bouin par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean Bouin se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Martigues et -27.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
