40 Rue Jean Bouin, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 40 Rue Jean Bouin, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Macaire Plan Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Olive à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 1028 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 699 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Bouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Bouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 40 Rue Jean Bouin se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Bouin par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Bouin se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Martigues et -22.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
