1 Rue Jean Martin, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Martin, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Martin, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jonquières Centre.
1 niveau - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 726 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 262 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Martin
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Martin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Martin dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 1 Rue Jean Martin se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Martin par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Martin se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Martigues et 3.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Martin à Martigues
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Martin est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
