9 Rue Jean Martin, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Martin, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Martin, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 696 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 289 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Martin
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Martin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Martin dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 9 Rue Jean Martin se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Martin par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Martin se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Martigues et 21.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Martin à Martigues
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Martin est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
