7 Rue Jeannin, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jeannin, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jeannin, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Jonquières à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1425 mètres
- - Collège Henri Wallon à 470 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jeannin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jeannin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jeannin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jeannin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jeannin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jeannin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jeannin dans son marché local
Prix du 7 Rue Jeannin par rapport à la voie
Sur Rue Jeannin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 7 Rue Jeannin se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jeannin par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jeannin se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Martigues et 6.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jeannin à Martigues
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jeannin est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
