26 Rue Joseph Hurard, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Joseph Hurard, affiche un prix moyen de 2 894 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Joseph Hurard, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1530 mètres
- - Collège Henri Wallon à 689 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Joseph Hurard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Joseph Hurard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Joseph Hurard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Joseph Hurard, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joseph Hurard dans son marché local
Prix du 26 Rue Joseph Hurard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Hurard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 26 Rue Joseph Hurard se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joseph Hurard par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Joseph Hurard se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Martigues et 19.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Joseph Hurard à Martigues
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Joseph Hurard est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
