3 Rue Léon Gambetta, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Léon Gambetta, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 796 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 180 mètres
Ventes au 3 Rue Léon Gambetta
Les 5 ventes au 3 Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 3 Rue Léon Gambetta se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Gambetta par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léon Gambetta se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Martigues et 25.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
