12 Rue Louis Eugène Varlin, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 721 € à 4 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Louis Eugène Varlin, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 Rue Louis Eugène Varlin, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Macaire Plan Fossan.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E Pottier à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 782 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1026 mètres
- LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 445 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 389 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 363 mètres

Ventes au 12 Rue Louis Eugène Varlin

Les 0 ventes au 12 Rue Louis Eugène Varlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Eugène Varlin dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Eugène Varlin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 12 Rue Louis Eugène Varlin se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Eugène Varlin par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Eugène Varlin se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Martigues et -18.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gaston Cremieux, 13117 Martigues(3,815 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Eugène Varlin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.