11 Rue Oswald Ortis, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Oswald Ortis, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°9 et de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Oswald Ortis, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 731 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Oswald Ortis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Oswald Ortis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Oswald Ortis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Oswald Ortis, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Oswald Ortis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Oswald Ortis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Oswald Ortis dans son marché local
Prix du 11 Rue Oswald Ortis par rapport à la voie
Sur Rue Oswald Ortis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 11 Rue Oswald Ortis se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Oswald Ortis par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Oswald Ortis se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Martigues et 17.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Oswald Ortis à Martigues
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Oswald Ortis est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
