3 Rue Oswald Ortis, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Oswald Ortis, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Oswald Ortis, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Jonquières Centre.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 724 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Oswald Ortis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Oswald Ortis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Oswald Ortis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Oswald Ortis, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Oswald Ortis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Oswald Ortis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Oswald Ortis dans son marché local
Prix du 3 Rue Oswald Ortis par rapport à la voie
Sur Rue Oswald Ortis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 3 Rue Oswald Ortis se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Oswald Ortis par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Oswald Ortis se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Martigues et -16.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 000 € au 3 Rue Oswald Ortis à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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