12 Rue Ramade, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ramade, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°10 et du 5.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Ramade, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 737 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ramade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ramade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ramade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ramade, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ramade dans son marché local
Prix du 12 Rue Ramade par rapport à la voie
Sur Rue Ramade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 12 Rue Ramade se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ramade par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ramade se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Martigues et 6.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Ramade à Martigues
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Ramade est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
