9 Rue Ramade, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ramade, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Ramade, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Jonquières Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 729 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ramade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ramade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ramade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ramade, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ramade dans son marché local
Prix du 9 Rue Ramade par rapport à la voie
Sur Rue Ramade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 9 Rue Ramade se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ramade par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ramade se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Martigues et -22.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 100 € au 9 Rue Ramade à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 253 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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