2 Rue Roger Salengro, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Roger Salengro, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ferrières et l'Île.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girondins à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1266 mètres
- - Collège Henri Wallon à 205 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Salengro, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Rue Roger Salengro se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Salengro se situe 33.79 % en dessous de la moyenne de Martigues et -41.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
